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    缺少估價師親筆簽字——土地估價報告要件問題
    • 來源:估價師平臺作者:中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會發(fā)布時間:2023-03-20 09:15:53

    2022年土地估價報告評審中存在的主要問題(二)——土地估價報告要件問題

    Q簽字、蓋章問題

    A

    報告簽字蓋章頁缺少估價師親筆簽字,法定代表人簽字、蓋章處空缺;未上傳蓋章的《土地估價結(jié)果一覽表》等。

    Q報告附件問題

    A

    1.缺少必要的產(chǎn)權(quán)資料。抵押目的報告,缺少必要的產(chǎn)權(quán)資料或產(chǎn)權(quán)證模糊不清、產(chǎn)權(quán)資料無宗地圖,無法判斷抵押的合法性或是否已存在抵押等他項權(quán)利。

    2.缺少其他估價相關(guān)附件。缺少估價委托函、現(xiàn)場勘察記錄表、估價對象現(xiàn)場勘察照片、估價實例照片。

    3.未上傳備案函或備案函上傳不完整。情形一,未上傳機構(gòu)備案函;情形二,未上傳備案函的估價師名單附件頁;情形三,上傳的機構(gòu)備案函已過期;情形四,簽字估價師未在備案函的估價師名單附件頁中。

    Q其他問題

    A

    存在上傳報告及附件與備案基本信息不符,即報告上傳錯誤導致無法評審


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