關(guān)于貫徹落實(shí)《自然資源部辦公廳關(guān)于做好2022年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》的通知
關(guān)于貫徹落實(shí)《自然資源部辦公廳關(guān)于做好2022年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》的通知
中估協(xié)發(fā)〔2022〕9號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)（自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估）行業(yè)協(xié)會(huì)、各土地估價(jià)機(jī)構(gòu)：
近日，自然資源部印發(fā)《自然資源部辦公廳關(guān)于做好2022年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2022〕13號(hào)）（以下簡稱《通知》），對(duì)推進(jìn)自然資源分等定級(jí)、構(gòu)建自然資源政府公示價(jià)格體系、優(yōu)化自然資源等級(jí)和價(jià)格監(jiān)測(cè)、加強(qiáng)自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估行業(yè)管理等提出了明確要求。為貫徹落實(shí)《通知》精神，進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)能力建設(shè)，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)（以下簡稱中估協(xié)）就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、配合做好園地、林地、草地分等定級(jí)標(biāo)準(zhǔn)體系以及自然資源政府公示價(jià)格體系構(gòu)建工作
自然資源部要求各省年內(nèi)完成園、林、草地分等工作，2023年底前完成定級(jí)工作。中估協(xié)將按照《通知》要求，積極配合自然資源行業(yè)管理部門，做好林地、草地分等定級(jí)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)體系的建立、完善工作；按照《通知》中提出的2023年底前基本建立自然資源政府公示價(jià)格體系的目標(biāo)，積極參與自然資源政府公示價(jià)格體系的構(gòu)建工作，廣泛發(fā)動(dòng)行業(yè)力量，配合做好城鄉(xiāng)基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格掛鉤的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制的建設(shè)工作。
江西、廣東、內(nèi)蒙、新疆4省（區(qū)）作為園地、林地、草地的省級(jí)示范，4省（區(qū)）土地估價(jià)（自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估）行業(yè)協(xié)會(huì)要積極配合自然資源行業(yè)管理部門，做好園地、林地、草地分等定級(jí)工作，發(fā)揮典型示范作用。
中估協(xié)將聯(lián)合各省級(jí)土地估價(jià)（自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估）行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡稱省級(jí)協(xié)會(huì)），將園地、林地、草地分等定級(jí)價(jià)格評(píng)估技術(shù)培訓(xùn)作為本年度宣傳與繼續(xù)教育培訓(xùn)的主要內(nèi)容，組織開展多層次、多形式的培訓(xùn)工作，確保全面掌握、準(zhǔn)確運(yùn)用。
二、積極配合做好“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查
自然資源部高度重視土地估價(jià)行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查工作，已經(jīng)連續(xù)三年開展檢查。中估協(xié)和各省級(jí)協(xié)會(huì)將積極配合自然資源行業(yè)管理部門，對(duì)照2020、2021“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查結(jié)果，分析總結(jié)問題，督促機(jī)構(gòu)和人員整改；積極配合自然資源行業(yè)管理部門，做好2022年度土地估價(jià)行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查工作，做好基礎(chǔ)調(diào)研，不斷研究完善“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查實(shí)施細(xì)則，科學(xué)確定抽查范圍、比例及頻率。
三、配合做好土地估價(jià)行業(yè)監(jiān)管工作
按照《通知》中提出的“強(qiáng)化‘雙隨機(jī)、一公開’監(jiān)督檢查”“加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)監(jiān)管”的要求，2022年度，中估協(xié)將聯(lián)合各省級(jí)協(xié)會(huì)，規(guī)范行業(yè)自律管理，大力提升土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員技術(shù)水平和專業(yè)服務(wù)能力。
（一）加強(qiáng)土地估價(jià)報(bào)告評(píng)審專家隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)評(píng)審專家培訓(xùn)，統(tǒng)一土地估價(jià)報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒腹芾恚攸c(diǎn)對(duì)土地估價(jià)報(bào)告未上傳監(jiān)管系統(tǒng)、未取得電子監(jiān)管碼(備案號(hào))等逃避監(jiān)管的行為進(jìn)行檢查。研究制定對(duì)土地估價(jià)報(bào)告未上傳監(jiān)管系統(tǒng)、未取得電子監(jiān)管碼（備案號(hào)）等逃避監(jiān)管行為的行業(yè)自律處罰措施，規(guī)范行業(yè)管理。
（二）中估協(xié)將加快協(xié)會(huì)綜合服務(wù)與管理平臺(tái)建設(shè)，聯(lián)合各省級(jí)協(xié)會(huì)建立全國土地估價(jià)機(jī)構(gòu)及人員誠信檔案管理系統(tǒng),為行業(yè)管理部門、相關(guān)單位和社會(huì)公眾提供實(shí)時(shí)的信息公示與推送服務(wù)。要重視安全生產(chǎn)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)土地估價(jià)行業(yè)的健康、規(guī)范、可持續(xù)發(fā)展。
（三）積極貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格改革要求；配合做好新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試和注冊(cè)管理工作；對(duì)原證書效力不變的土地估價(jià)師和職業(yè)資格改革后的新房地產(chǎn)估價(jià)師，配合自然資源行業(yè)管理部門落實(shí)“分業(yè)監(jiān)管”要求。各省級(jí)協(xié)會(huì)要按照《通知》要求，積極配合各省級(jí)自然資源行業(yè)管理部門，在2022年12月底前完成對(duì)省級(jí)土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督檢查工作。
中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)
2022年4月18日
